Rätt och fel om Boplats

"Den som genomgår skilsmässa har förtur." "Det gäller att vara först till kvarn när man söker en lägenhet"... Missuppfattningar, rykten och felaktiga antaganden om hur Boplats fungerar är vanliga. Ja, faktiskt så vanliga att en stor del av de sju anställdas arbetstid går åt till att förklara vad som verkligen gäller.

Tänk er själva. Sju anställda. Hundra mail om dan, hundra telefonsamtal och lika många besökare.

Det blir en del frågor. Många av dem ställs för att man vill ha tips och råd, till exempel om hur man ska fylla i sina registreringsuppgifter eller i vilken stadsdel man ska söka för att snabbast få en lägenhet. Den sortens frågor kommer alltid att finnas och vi finns här för att svara på dem så gott vi hinner.

En stor del av alla spörsmål har dock sin utgångspunkt i felaktiga antaganden och påståenden som vanligtvis bygger på hörsägen och rykten. Och sådant kan man ju faktiskt, även om det är svårt, försöka att motverka. Därför reder vi här ut begreppen kring några av de vanligaste missuppfattningarna som vi tar del av varje dag.

Har du fått jobb i Göteborg och vill in på bostadsmarknaden? Räkna inte med någon förtur för det.


1. "Jag har fått jobb i Göteborg och måste flytta dit. Jag har hört att man har förtur då". Eller: "Jag har just skilt mig, man har visst förtur då".

Svar: Det spelar ingen roll vem du är eller vilken situation du befinner dig i. Ingen har förtur på Boplats Göteborg.

2. "Jag sätter klockan på ringning tidigt varje morgon för att försöka söka lägenheterna först av alla. Det är ju först kvarn som gäller."

Svar: Nej, det är det inte. Det spelar ingen roll när under annonseringstiden du söker en lägenhet. Du kan lika gärna vara sist som först.

3. "Jag har varit registrerad på Boplats Göteborg i tio år... "

Svar: Nej, det har varken du eller någon annan. Boplats Göteborgs registreringssystem startade 1 september 2004. I attraktiva områden som Centrum och stadsdelen Majorna krävs ofta att man har varit registrerad sedan dess för att få en lägenhet. Av Boplats 85 000 registrerade sökande söker ungefär hälften i centrum. Fortfarande finns 150 sökande kvar som varit registrerade sedan 1 september 2004.

 
Den som vill bo i trakterna av Avenyn får räkna med att vara registerad på Boplats Göteborg i flera år.


4. "Jag har varit registrerad i flera år utan att få en lägenhet, medan en jag känner stod på Boplats i en vecka och fick en i centrum."

Svar: Det kan faktiskt stämma, men den mängd samtal vi får (vilket är många) med ovanstående påstående lär inte stå i paritet med verkligenheten. Chansen att få lägenhet efter en vecka i centrum är mycket liten. Men det är helt och hållet hyresvärdarna själva som avgör vem de vill ha som hyresgäst. De flesta av dem sorterar de sökande efter registreringsdatum på Boplats, men det förekommer att mindre privata värdar inte gör det.

5. "Jag har sökt flera hundra lägenheter överallt i Göteborg senaste månaden, men har ändå inte fått ett erbjudande."

 Svar: Det må vara sant. I regel betyder det dock att man har sökt lägenheter som ligger utanför de två områden i Göteborg man har angett som önskemål, vilket man inte har mycket för. Det är de lägenheter som passar ens önskemål man ska söka och som man har en reell chans att få erbjudande på.

6. "Jag hörde om en kille som skulle separera. Han hade inte vara registrerad mer än några dagar när han ringde till Boplats och grät lite. Vips så fick han en lägenhet."

Svar: Ingen får som sagt förtur. Dessutom äger Boplats Göteborg inga lägenheter och kan inte besluta om vem som får en lägenhet. Det är helt upp till hyresvärdarna. Det vi på Boplats kan hjälpa till med är att ge tips och råd kring hur man bäst söker lägenhet.

7. "Jag är skötsam, har bra jobb och inga betalningsanmärkningar. Varför får jag ingen lägenhet."

Svar: De registrerade på Boplats Göteborg ser ungefär ut som befolkningen gör i stort. De allra flesta arbetar, studerar eller är pensionärer. Några få procent är arbetslösa eller har försörjningsstöd. Drygt 85 000 personer är registrerade som bostadssökande på Boplats. Majoriteten av dessa skulle kunna beskriva sig själva med meningen ovan. En sak kan man dock undra över - vad är ett bra jobb?

Bergsjön. Här i de norra stadsdelarna och på Hisingen är det statistiskt sett lättast att få lägenhet.


8. "Jag tror det är på grund av mitt utländska namn som jag inte får någon lägenhet."

Svar: Diskriminering är ett lagbrott, och Boplats Göteborg datasystem kan inte rangordna bostadssökande efter vad de heter.

9. "Jag har varit registrerad länge, i tre månader, och har ännu inte fått ett enda erbjudande om lägenhet. Vad är fel?"

Svar: Förmodligen ingenting. Tre månader kan kännas som en lång tid när man är i behov av en bostad, men man får räkna med att vänta lite längre innan man blir erbjuden visning. Det spelar dock stor roll vad man söker någonstans. I Centrum och Majorna får man statistiskt sett söka i flera år innan man får napp, medan det går betydligt fortare i områden som Norr och Hisingen. Är man i akut behov av lägenhet bör man alltså söka i dessa områden.

10. "Det är rena lotteriet att söka på Boplats."

Svar: Som sagt, de flesta värdar går efter registreringstid, men det finns värdar som inte gör det. Erfarenheten vi har är dock att dessa inte bara slumpar ut sina lägenheter. 

Vill du veta mer hur Boplats Göteborg fungerar - klicka här.